Ne concentrăm pe spații comerciale și de birouri din marile orașe ale României: centre comerciale, clădiri de birouri de clasă A și B, parcuri de retail și unități individuale. Pentru fiecare proprietate realizăm o analiză preliminară a potențialului de închiriere și a costurilor operaționale.

Aplicăm o metodologie care combină analiza comparativă a pieței cu metoda fluxurilor de numerar actualizate. Luăm în calcul poziționarea, starea clădirii, eficiența energetică, gradul de ocupare și chiriile practicate în zonă. Rezultatul este un raport detaliat, util pentru decizii de cumpărare, vânzare sau optimizare a portofoliului.

Durata depinde de complexitatea clădirii și de numărul de chiriași. În medie, implementarea unui sistem de administrare (inclusiv mentenanță, relații cu chiriașii și raportare financiară) durează între 4 și 8 săptămâni. Ulterior, monitorizarea este continuă, iar rapoartele lunare sunt livrate în termen de 5 zile lucrătoare de la încheierea lunii.

Activăm în principalele centre urbane din România: București, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași, Brașov și Constanța. Pentru fiecare oraș avem analize de piață actualizate și cunoaștem particularitățile locale privind regimul de urbanism, chiriile medii și cererea pentru spații comerciale.